סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

S&P 500 אבי שמחון ביטוח נסיעות

השבוע

איראן הקברניט מוקשים AI בבנקאות

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קרב

עו"ד אייל בלכר כהן

עו"ד אייל בלכר כהן, מנכ"ל קרן יסודות

הרווחיות החדשה: ירידת מחירי קרקעות מול עליית עלויות בנייה

11.03.25|תומר הדר

עו"ד אייל בלכר כהן, מנכ"ל קרן יסודות, מעריך כי ירידת מחירי הקרקעות במכרזי רמ"י לא תשפיע על מחירי הדירות. עליית הריבית ומחירי הבנייה תביא את מחירי הדירות לאותם מחירים שבהם הן נמכרות היום. לדבריו, הבעיה המרכזית אינה הלוואות קבלן אלא הרעה החולה של מבצעי 20/80 ו-15/85, שהם למעשה הנחות מגולמות מראש

עו"ד אייל בלכר כהן ועו"ד עידו שמואלי

התחדשות עירונית: איך לייעל מימון ולמקסם רווחיות?

28.03.24|מאור שלום סויסה

עו"ד אייל בלכר כהן, משנה למנכ"ל אמפא קפיטל, מציע שהמדינה תייצר רגולציה שמסדירה תהליכים של התחדשות עירונית ותקבע בחקיקה כללים שיאפשרו לקצר את ההליך המימוני. עו"ד עידו שמואלי, שותף מייסד עידו שמואלי ושות' קורא לרשויות מקומיות לאפשר רווחיות גבוהה יותר ליזמים על ידי מתן זכויות נוספות. לטענתו, רווחיות גבוהה תמשוך יזמים ותאפשר קידום פרויקטים רבים יותר של התחדשות עירונית.